Anavia Residence

General information

ANAVIA Residence este un complex residential de mici dimensiuni (12 vile complet finisate, cu curte proprie si 3 locuri de parcare).

Ansamblu exclusivist cu arhitectura moderna, amplasat in nordul Bucurestiului, in Sectorul 1, in vecinatatea padurii Baneasa, departe de zgomotul si agitatia din centrul orasului.

Anavia Residence se remarca prin calitatea deosebita a materialelor de constructie folosite precum si prin compartimentarea functionala, spatiile largi de acces si parcare.

Complexul cuprinde două tipuri de vile insiruite, concepute să întâmpine cerinţele unei familii moderne în termeni de spaţiu si funcţionalitate, fiecare casa avand 4 dormitoare.

Exista 2 corpuri P+1E+Pod, fiecare corp avand 6 unitati locative - 4 vile TIP A si 8 vile TIP B.

Fiecare casa dispune pe parter de living+dining room, bucatarie inchisa, baie cu dus, spatiu de depozitare si 1 birou/dormitor, iar la etaj exista 3 dormitoare si 2 bai. Din etaj se face accesul in Pod, intr-un spatiu izolat ce poate servi foarte bine pentru depozitare sau hobby-room.

Suprafetele sunt urmatoarele:

Vila TIP A: Aria construita desfasurata totala 247 mp; Aria utila totala 207 mp
Vila TIP B: Aria construita desfasurata totala 238 mp; Aria utila totala 201 mp

Vilele tip B dispun de un teren total de 280mp (incluzand terenul in indiviziune si locurile de parcare).
Vilele de tip A dispun de un teren total de 440mp, 456mp sau 526mp (incluzand terenul in indiviziune si locurile de parcare).

DATE PRIVIND CONSTRUCTIA:
Gard de imprejmure incinta, cu acces pietonal si acces auto cu porti culisante automatizate;
Parcari amenajate, alei pietonale si drum acces auto asfaltate;
Spatii verzi;
Supraveghere video incinta.

SISTEME CONSTRUCTIVE
Structura P+E din beton armat si caramida eficienta portanta tip GVP; planseu din lemn, termoizolat, peste etaj

Sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla prefaltuita, sistem de preluare si evacuare ape pluviale

Termosistem CAPAROL Dalmatina - polistiren expandat cu perle grafitate (http://www.dalmatina.ro )
Compartimentari si plafoane din sisteme de gips carton termo-fonoizolate

Tamplarie exterioara VEKA, de ultima generatie, profile cu 7 camere, geam termoizolant TRIPAN, feronerie ROTO cu deschidere oscilo-batanta, inchidere multipunct si microventilatie, cu rulouri exterioare si plase anti-insecte

USI ACCES, USI INTERIOARE
Usi interioare, usi exterioare Porta Doors/Pinum sau similar

FINISAJE EXTERIOARE SI INTERIOARE
Tencuieli decorative siliconice CAPAROL si placari decorative caramida aparenta Brikston la fatade
Balcoane si deckuri din structura de lemn stratificat si lambriuri de lemn

Terase/scari placate cu piatra naturala/travertin
Placari ceramice circulatii si bai, scari interioare
Parchet lemn masiv stejar
Vopsitorii lavabile antibacteriene la pereti si plafoane

INSTALATII FUNCTIONALE INTERIOARE
Retele de incinta racordate la retelele orasenesti de utilitati (apa, gaz, energie electrica)
Canalizare interioara ape menajere si pluviale.
Gospodarie de apa proprie si statie de epurare de ultima generatie.
Contorizari individuale pe fiecare casa.
Camere de baie complet utilate, obiecte sanitare furnizate de ROMSTAL.
Rubineterie GROHE Germania
Centrale termice individuale pe gaz, in condensatie, Vaillant/Viessmann
Incalzire interioara cu corpuri statice, radiatoare furnizate de ROMSTAL
Instalatie electrica interioara de curenti tari si curenti slabi.