Defigo & KR 2013 Kft

General information

Társasházi közös képviselet ellátása

Igény esetén, havi 1 alkalommal helyszíni fogadóóra biztosítását
A társasházakról szóló törvény és az alapító okirat valamint az SZMSZ szerint a közgyűlés összehívása, vezetése és az ott hozott határozatok nyilvántartása és végrehajtása
Társasházi közgyűlés elé terjesztem évente egy alkalommal a közös költség mértékére, módosítására vonatkozó javaslatot, továbbá a társasház költségelszámolását és a kötelező évi költségvetés tervezetet számításokkal alátámasztva
Közös költségbefizetését elmulasztó tulajdonosokkal szemben a peres eljárást kezdeményezek a társasházi közgyűlési határozat szerint
Társasház pénzügyi és számviteli nyilvántartását, adónyilvántartását és adózását, elszámolását az érvényben lévő jogszabályok szerint
A 2003. évi CXXXIII. Társasházi Törvény szabályozza a közösképviseletet ellátó cég tevékenységét és szakmai hátterét
Általános üzemeltetési feladatok

Közös költség meghatározása, kezelése, nyilvántartása
Rendszeres tájékoztatás készítése a közös költség befizetésének alakulásáról
Házfelügyelői rendszer megszervezése, fenntartása, működtetése és a házfelügyelő munkájának ellenőrzése
Az üzemeléssel kapcsolatos számlák nyilvántartása, összesítése
Az épület-nyilvántartás adatainak üzemeltetése során történő aktualizálása
A felújítási, gazdaságossági számításokhoz adatszolgáltatás
A Társasház teljes körű könyvelése
Egyéb üzemeltetési feladatok

Műszaki ügyintézés
Takarítók munkájának felügyelete
Hibabejelentési feladatok ellátása
Biztosítói ügyintézés
Kötelező vizsgálatok elvégeztetés
Folyamatos kapcsolattartás a tulajdonsokkal és a SzvB-vel
Épület karbantartási, felújítási feladatok elvégzése, illetve bonyolítása

Előzetes felújítási- és karbantartási tervezet készítése
Vállalkozásba adott felújítási, karbantartási munka lebonyolítása, műszaki ellenőrzése, átvétele
Azonnali hibaelhárítás mindazon esetekben, ahol annak elmaradása balesetet okozhat, vagy életet veszélyeztethet
Elemi csapás (tűz, víz, viharkárok), nagyobb elemi károk előfordulása esetén karbantartási ügyeleti riadólánc megszervezése, a sürgős helyreállítási munkák, illetve óvintézkedések megkezdése, végzése, szükség szerint együttműködve más elhárító szervekkel és egyéb szolgáltató vállalatokkal
Szakirányú végzettséget nem igénylő pályázatok elkészítését